Yếu tố quyết định thành công khi đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 là việc chuẩn bị hồ sơ, chứng minh nguồn tiền và lựa chọn dự án an toàn được Chính phủ Mỹ chấp thuận.
Theo luật EB-5 mới, ngoài tăng mức đầu tư từ 500.000USD lên 900.000USD, luật còn định nghĩa lại vùng khuyến khích đầu tư (TEA) và cách xét duyệt TEA. Do đó, không còn nhiều dự án EB-5 mới qua trung tâm vùng thỏa điều kiện để nhà đầu tư lựa chọn. Hiện IMM Group đang phân phối dự án hạ tầng dầu khí Jefferson Terminal, cơ hội đầu tư EB-5 an toàn hiếm có hiện nay:
- Dự án trạm dự trữ và vận chuyển dầu khí với quy mô 100ha nằm ở Đông Nam bang Texas, thỏa điều kiện TEA theo luật EB-5 mới của Sở Di trú Mỹ;
- Dự án đạt doanh thu thường niên đạt 140 triệu USD;
- Là đơn vị duy nhất cung cấp dịch vụ lưu trữ và vận chuyển dầu khí trong khu vực, Jefferson Terminal đang sở hữu cơ hội kinh doanh và tiềm năng phát triển vượt trội. Giữa dịch cúm Corona, trong khi phần lớn ngành dầu khí Mỹ đóng băng, dư nguồn cung vì các nhà máy phải đóng cửa, ngành hàng không tê liệt. Các trạm dự trữ dầu như dự án Jefferson Terminal vẫn có nhu cầu sử dụng rất cao để chứa lượng dầu tồn kho. Dự án này tương lai sẽ là điểm sáng giúp giải tỏa áp lực về nơi trữ dầu;
- Đã vận hành từ năm 2012, có những khách hàng lớn như ExxonMobil, Total và Motiva, những tập đoàn dầu khí hàng đầu thế giới;
- Thẻ xanh được đảm bảo với số việc làm tạo ra gấp 4 lần yêu cầu của Sở Di trú;
- Nhà phát triển sẽ hoàn tiền trong vòng 30 ngày nếu hồ sơ định cư bị từ chối;
- Vốn đầu tư EB-5, tổng cộng 70,2 triệu USD, được đảm bảo bằng tất cả tài sản đã hiện hữu của dự án trị giá trên 750 triệu USD;
- Vốn EB-5 chỉ chiếm 6% trong khi vốn chủ sở hữu chiếm 57% tổng vốn đầu tư dự án. Tất cả nguồn vốn đã sẵn sàng đảm bảo cho việc hoàn thành dự án mà không phụ thuộc nguồn vốn EB-5;
- Vốn EB-5 huy động cho giai đoạn mở rộng theo nhu cầu tăng trưởng của thị trường. Quá trình xây dựng đang được thực hiện với tiến độ tốt, sẽ hoàn tất vào cuối năm nay 2020;
- Dự án được phát triển bởi Tập đoàn đầu tư Fortress đã niêm yết trên sàn chứng khoán New York (NYSE: FTAI) với tổng tài sản trên 3,1 tỷ USD;
- Dự án hợp tác công tư với cảng Beaumont, cảng lớn thứ tư tại Mỹ trực thuộc chính quyền bang Texas, và được Chính phủ tài trợ 264 triệu USD thông qua trái phiếu;
- Đơn vị quản lý vốn là CanAm, trung tâm vùng EB-5 lâu đời nhất, đã hoạt động trong lĩnh vực EB-5 từ năm 2001. Đến nay, CanAm đã thực hiện 61 dự án, trong đó 40 dự án đã hoàn tất với 14.000 thẻ xanh được chấp thuận và hoàn trả 1,3 tỷ USD cho 2.600 gia đình (đã được thẩm định bởi PKF O’Connor Davies – một trong những công ty kiểm toán hàng đầu tại Mỹ);
Đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 là chương trình cho phép nhà đầu tư nước ngoài lên thẳng quyền thường trú Mỹ với đầy đủ quyền lợi như công dân Mỹ. Đây là chương trình định cư Mỹ chính thống, tiện lợi và đơn giản nhất dành cho những gia đình có khả năng tài chính, không yêu cầu trình độ chuyên môn. Chương trình phù hợp cho các kế hoạch định cư mà nhà đầu tư cùng gia đình có thể đợi, khoảng 5 năm.
Những ưu điểm của chương trình EB-5:
- Lên thẳng thường trú nhân (thẻ xanh) mà không cần qua bước định cư tạm như những visa đầu tư khác;
- Hộ chiếu Mỹ là hộ chiếu quyền lực thứ 3 trên thế giới năm 2020, cho phép tự do đi lại 170 nước trên toàn cầu mà không cần xin visa hoặc chỉ xin visa điện tử;
- Vợ/chồng cùng các con chưa kết hôn dưới 21 tuổi của nhà đầu tư sẽ được cấp thẻ xanh định cư Mỹ và hưởng đầy đủ quyền thường trú nhân của Mỹ;
- Con cái được học miễn phí tại các trường công từ tiểu học đến THPT, mức học phí đại học thấp so với du học sinh;
- Được nhập quốc tịch Mỹ: Sau 5 năm có thẻ xanh và thỏa điều kiện về cư trú, nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ nhập tịch.
Theo IMM Group Việt Nam
