Vào giữa tháng 03 vừa qua, Khách sạn Whisky Hollywood – một trong những dự án EB-5 hiếm hoi đã hoàn tất và chính thức đi vào vận hành – đã khai trương tại địa chỉ 1717 Wilcox Avenue, ngay trung tâm Hollywood, Los Angeles. Dự án do IMM Group phân phối độc quyền tại Việt Nam.
Chủ đầu tư dự án là doanh nhân Adolfo Suaya, nổi tiếng trong ngành nhà hàng – khách sạn tại California. Whisky Hotel không chỉ là một khách sạn boutique cao cấp mà còn được định vị là điểm giao thoa văn hóa – nơi du khách có thể trải nghiệm nghệ thuật sống thông qua whisky thượng hạng và thiết kế không gian tinh tế.
Vị trí chiến lược, thiết kế đặc sắc
Tọa lạc gần các địa danh nổi tiếng như Đại lộ Danh Vọng, Nhà hát Dolby…, Whisky Hollywood mang đến sự kết hợp giữa tiện nghi lưu trú cao cấp và trải nghiệm văn hóa đặc trưng. Nội thất khách sạn mang phong cách cổ điển với gam màu nâu trầm, chất liệu gỗ và da cao cấp – gợi liên tưởng đến tinh thần “whisky” trong từng chi tiết.
Đặc biệt, khu lounge và quầy bar chuyên phục vụ whisky là điểm nhấn nổi bật, nơi du khách có thể thưởng thức và khám phá các câu chuyện đằng sau từng chai rượu – từ quy trình sản xuất cho đến hương vị đặc trưng.
Đã nhận chấp thuận I-956F – Hạ mức đầu tư còn 800.000 USD
Dự án Whisky Hollywood đã được Sở Di trú Mỹ (USCIS) cấp chấp thuận đơn I-956F, xác nhận tính pháp lý và đủ điều kiện triển khai theo chương trình đầu tư định cư EB-5. Ngoài ra, dự án nằm trong vùng khuyến khích đầu tư TEA, giúp nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 800.000 USD, thay vì 1,05 triệu USD như ở các khu vực khác.
Đây là một trong số rất ít dự án EB-5 vừa có pháp lý rõ ràng, vừa đã hoàn tất xây dựng và đi vào vận hành thực tế – một lợi thế vượt trội khi phần lớn các dự án EB-5 khác vẫn đang trong giai đoạn quy hoạch hoặc xây dựng.
Tạo ra 637 việc làm – Gấp 3 lần yêu cầu EB-5
Theo cập nhật gần nhất, dự án đã tạo ra 637 việc làm – cao hơn nhiều so với mức yêu cầu 200 việc làm cho 20 nhà đầu tư EB-5. Điều này đảm bảo chắc chắn cho việc đủ điều kiện nộp đơn I-829, tiến tới thẻ xanh vĩnh viễn cho cả gia đình nhà đầu tư.
Cơ cấu tài chính an toàn – Tỷ lệ vay EB-5 chỉ 27%
Một điểm nổi bật khác là cơ cấu tài chính được thiết kế rất an toàn cho nhà đầu tư. Tổng khoản vay EB-5 chỉ chiếm 27% tổng vốn dự án (tương đương 16,1 triệu USD) – mức thấp hơn nhiều so với tiêu chuẩn ngành.
Khoản vay này được đảm bảo bằng quyền sở hữu khách sạn – tài sản thực tế đã hoàn thiện và đang vận hành – cùng với một bất động sản cá nhân khác của ông Adolfo Suaya làm tài sản thế chấp. Điều này mang lại mức bảo toàn vốn hiếm có cho nhà đầu tư EB-5.
Cơ hội đầu tư an toàn – Lộ trình định cư rõ ràng
Dự án Whisky Hollywood được đánh giá là một trong những lựa chọn EB-5 hiếm hoi đáp ứng trọn vẹn cả ba yếu tố:
- Pháp lý rõ ràng – đã được USCIS chấp thuận I-956F
- Vận hành thực tế – không còn rủi ro từ giai đoạn xây dựng
- Hiệu quả tạo việc làm cao – vượt chuẩn yêu cầu EB-5
Với nền tảng tài chính vững chắc, vị trí chiến lược tại trung tâm Hollywood, cùng mô hình văn hóa đặc sắc, Whisky Hotel được kỳ vọng không chỉ thu hút du khách mà còn là lựa chọn sáng giá cho những nhà đầu tư EB-5 tìm kiếm phương án định cư Mỹ an toàn, bền vững.
Theo IMM Group
Tìm hiểu thêm: Định Cư Mỹ EB-5: Dự Án Nông Thôn Nào Đang Ưu Tiên Xét Duyệt Nhanh?
