Đầu tư lấy thẻ xanh EB-5 – Due Diligence (thẩm tra thẩm định) là quan trọng nhất

0
485

Chương trình đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ diện EB-5 đã tăng từ 500.000USD lên 900.000USD, tức tăng lên 400.000USD (tương đương gần 10 tỷ đồng) và tổng số tiền đầu tư bao gồm chi phí lên đến hơn 20 tỷ đồng. Số tiền rất lớn và vì vậy nhà đầu tư càng phải thận trọng hơn nhiều lần so với trước đây.

Một số câu hỏi rất quan trọng nhà đầu tư cần đặt ra như:

  • Hồ sơ có khả năng được chấp thuận cao?
  • Vì sao sẽ được chấp thuận?
  • Lý do hồ sơ bị bác sẽ do yếu tố nào? Do hồ sơ hay do dự án?
  • Về hồ sơ, các yếu tố nào quan trọng quyết định sự thành công, nguồn tiền, cách chuyển tiền, cách làm hồ sơ, tính trung thực trong hồ sơ, tính logic, thuyết phục?
  • Về dự án, các yếu tố nào quyết định dự án sẽ được chấp thuận?
  • Về tiền đầu tư, yếu tố nào quyết định sự an toàn cho số tiền đầu tư? Tại sao an toàn?
  • Nếu trong trường hợp xấu nhất xảy ra, tiền đầu tư sẽ như thế nào?
  • Dự án lớn có nghĩa là an toàn hay không?
  • Dự án được hứa hẹn lợi nhuận cao có an toàn hay không? (too good to be true – quá tốt để có thể là sự thật)
  • Dự án cam kết hoàn vốn là đúng luật hay sai luật ? Hay cam kết là an toàn?
  • Luật sư đại diện hồ sơ cho mình có trung lập? Có đứng về phía nhà đầu tư ?
  • Đơn vị huy động vốn có trung lập, có đứng về phía quyền lợi nhà đầu tư hay đứng về phía dự án? Và việc trung lập hay không trung lập có ý nghĩa gì? Có quan trọng?
  • Ai cũng bảo mấy chục năm kinh nghiệm, ai cũng nói mình uy tín. Vậy kiểm chứng như thế nào?
  • Thực hư trong các thuật ngữ ‘100%, hàng đầu, ‘top’, tốt nhất’ có ý nghĩa gì?
  • Trước khi đặt bút ký các hợp đồng, bạn có đảm bảo bạn biết mình đang ký gì?
  • Tất cả đều dựa vào lòng tin, nhưng lòng tin nên có cơ sở hay chỉ dựa vào cảm tính?

Quản lý rủi ro và tư vấn rủi ro là quan trọng nhất vì bạn không thể chấp nhận chuyện sau 5-6 chờ đợi, hồ sơ bị thất bại mà tiền thì bị mất. Dĩ nhiên, không ai dự đoán được tương lai hoàn toàn và cũng không có gì chắc chắn hoàn toàn nhưng biết cách giảm tối thiểu rủi ro là cách duy nhất tăng khả năng thành công và tăng khả năng an toàn cho tiền đầu tư.

Tìm hiểu thêm về chương trình đầu tư định cư diện EB-5 tại đây.

IMM Group

Bình luận đã bị đóng.